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Leblon ou União: qual é melhor para morar?
Leblon tem a nota geral mais alta (6,8 contra 5,7 de 10); Leblon vence em 4 e União em 0 dos 6 temas. Leblon é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
Leblon combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 160 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,9 contra 3,7)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,3 contra 4,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,8 contra 5,7)
União combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Leblon
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Campo Grande. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Leblon | União | |
|---|---|---|
| Educação | 6,9 | 3,7 |
| Saúde | 6,3 | 4,5 |
| Saneamento | 9,3 | 9,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 5,7 |
| Lazer e cultura | 5,8 | 5,0 |
| Comércio e serviços | 6,0 | 6,1 |
Os números lado a lado
| Leblon | União | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.160/mês | R$ 1.320/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.930 | R$ 4.490 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 2.500 |
| Moradores | 15.316 | 14.873 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,9 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 500 m |
| UBS mais perto | 100 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 2,2 km | 3,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 80% | 79% |
| Ruas com calçada | 99% | 90% |
| Ruas arborizadas | 40% | 54% |
| Área verde por morador | 11,6 m² | 3,1 m² |
| Mercados e padarias | 91 | 110 |
| Bares e restaurantes | 138 | 201 |
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Perguntas frequentes
Leblon ou União: qual é melhor para morar?
Leblon tem a nota geral mais alta (6,8 contra 5,7 de 10); Leblon vence em 4 e União em 0 dos 6 temas. Leblon é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, Leblon ou União?
Leblon é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Leblon ou União?
Leblon tem a nota de educação mais alta: 6,9 em Leblon e 3,7 em União, comparando com as outras regiões de Campo Grande. O IDEB médio das escolas públicas é 4,9 e 4,6.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos