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Caiobá ou São Conrado: qual é melhor para morar?
Caiobá e São Conrado estão praticamente empatados na nota geral (4,7 e 4,8 de 10); Caiobá vence em 2 e São Conrado em 3 dos 6 temas. Caiobá é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 60 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Caiobá combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,2 contra 4,7)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,5 contra 6,6)
São Conrado combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 2,8 contra 1,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,5 contra 2,7)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,5 contra 4,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Campo Grande. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Caiobá | São Conrado | |
|---|---|---|
| Educação | 1,0 | 2,8 |
| Saúde | 4,3 | 4,7 |
| Saneamento | 8,5 | 6,6 |
| Infraestrutura da rua | 7,2 | 4,7 |
| Lazer e cultura | 2,7 | 4,5 |
| Comércio e serviços | 4,6 | 5,5 |
Os números lado a lado
| Caiobá | São Conrado | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 930/mês | R$ 990/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.170 | R$ 3.370 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.400 | R$ 1.550 |
| Moradores | 22.062 | 24.697 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 4,4 |
| Escola pública mais perto | 800 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 600 m | 100 m |
| UBS mais perto | 700 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 3,5 km | 3,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 63% | 16% |
| Ruas com calçada | 88% | 74% |
| Ruas arborizadas | 55% | 23% |
| Área verde por morador | 0,0 m² | 10,2 m² |
| Mercados e padarias | 142 | 157 |
| Bares e restaurantes | 182 | 199 |
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Perguntas frequentes
Caiobá ou São Conrado: qual é melhor para morar?
Caiobá e São Conrado estão praticamente empatados na nota geral (4,7 e 4,8 de 10); Caiobá vence em 2 e São Conrado em 3 dos 6 temas. Caiobá é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 60 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Caiobá ou São Conrado?
Caiobá é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 60 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Caiobá ou São Conrado?
São Conrado tem a nota de educação mais alta: 1,0 em Caiobá e 2,8 em São Conrado, comparando com as outras regiões de Campo Grande. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 4,4.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos