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Alves Pereira ou Centro-Oeste: qual é melhor para morar?
Alves Pereira tem a nota geral mais alta (5,9 contra 4,6 de 10); Alves Pereira vence em 5 e Centro-Oeste em 0 dos 6 temas. Centro-Oeste é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Alves Pereira combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 3,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,8 contra 3,9)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,9 contra 3,1)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,7 contra 8,3)
Centro-Oeste combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 160 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Campo Grande. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Alves Pereira | Centro-Oeste | |
|---|---|---|
| Educação | 5,9 | 3,8 |
| Saúde | 5,8 | 3,9 |
| Saneamento | 9,7 | 8,3 |
| Infraestrutura da rua | 5,6 | 4,7 |
| Lazer e cultura | 4,9 | 3,1 |
| Comércio e serviços | 3,7 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Alves Pereira | Centro-Oeste | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.050/mês | R$ 890/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.560 | R$ 3.030 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.700 | R$ 1.300 |
| Moradores | 15.383 | 37.671 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 4,4 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 200 m |
| UBS mais perto | 100 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 3,4 km | 3,6 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 92% | 64% |
| Ruas com calçada | 83% | 66% |
| Ruas arborizadas | 36% | 52% |
| Área verde por morador | 2,1 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 13 | 118 |
| Bares e restaurantes | 24 | 141 |
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Perguntas frequentes
Alves Pereira ou Centro-Oeste: qual é melhor para morar?
Alves Pereira tem a nota geral mais alta (5,9 contra 4,6 de 10); Alves Pereira vence em 5 e Centro-Oeste em 0 dos 6 temas. Centro-Oeste é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Alves Pereira ou Centro-Oeste?
Centro-Oeste é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Alves Pereira ou Centro-Oeste?
Alves Pereira tem a nota de educação mais alta: 5,9 em Alves Pereira e 3,8 em Centro-Oeste, comparando com as outras regiões de Campo Grande. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 4,4.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Campo Grande →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos