Início › Belo Horizonte › São Gabriel ou Tupi B
São Gabriel ou Tupi B: qual é melhor para morar?
São Gabriel tem a nota geral mais alta (7,4 contra 6,4 de 10); São Gabriel vence em 3 e Tupi B em 0 dos 6 temas. Tupi B é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 210 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
São Gabriel combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,8 contra 4,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,2 contra 5,5)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,4 contra 6,5)
Tupi B combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 210 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| São Gabriel | Tupi B | |
|---|---|---|
| Educação | 4,8 | 5,2 |
| Saúde | 7,2 | 5,5 |
| Saneamento | 9,9 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 7,6 | 7,2 |
| Lazer e cultura | 7,8 | 4,8 |
| Comércio e serviços | 7,4 | 6,5 |
Os números lado a lado
| São Gabriel | Tupi B | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.330/mês | R$ 1.120/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.650 | R$ 3.910 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 1.500 |
| Moradores | 13.399 | 13.397 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,5 | 4,3 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 300 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 2,0 km | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 99% | 90% |
| Ruas com calçada | 94% | 91% |
| Ruas arborizadas | 34% | 33% |
| Área verde por morador | 1,6 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 114 | 74 |
| Bares e restaurantes | 184 | 163 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
São Gabriel ou Tupi B: qual é melhor para morar?
São Gabriel tem a nota geral mais alta (7,4 contra 6,4 de 10); São Gabriel vence em 3 e Tupi B em 0 dos 6 temas. Tupi B é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 210 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, São Gabriel ou Tupi B?
Tupi B é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 210 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, São Gabriel ou Tupi B?
A nota de educação é parecida: 4,8 em São Gabriel e 5,2 em Tupi B, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. O IDEB médio das escolas públicas é 4,5 e 4,3.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos