Início › Belo Horizonte › Jardim América ou Salgado Filho
Jardim América ou Salgado Filho: qual é melhor para morar?
Jardim América e Salgado Filho estão praticamente empatados na nota geral (7,5 e 7,4 de 10); Jardim América vence em 1 e Salgado Filho em 0 dos 6 temas. Salgado Filho é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim América combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,5 contra 7,7)
Salgado Filho combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 230 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim América | Salgado Filho | |
|---|---|---|
| Educação | 5,5 | 5,7 |
| Saúde | 6,7 | 7,1 |
| Saneamento | 10,0 | 10,0 |
| Infraestrutura da rua | 8,5 | 7,7 |
| Lazer e cultura | 6,2 | 6,4 |
| Comércio e serviços | 7,9 | 7,5 |
Os números lado a lado
| Jardim América | Salgado Filho | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.850/mês | R$ 1.620/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.510 | R$ 5.690 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.500 | R$ 2.800 |
| Moradores | 10.163 | 14.152 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,3 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 300 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 1,0 km | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 60% | 61% |
| Área verde por morador | 2,2 m² | 1,2 m² |
| Mercados e padarias | 75 | 74 |
| Bares e restaurantes | 129 | 145 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Jardim América ou Salgado Filho: qual é melhor para morar?
Jardim América e Salgado Filho estão praticamente empatados na nota geral (7,5 e 7,4 de 10); Jardim América vence em 1 e Salgado Filho em 0 dos 6 temas. Salgado Filho é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim América ou Salgado Filho?
Salgado Filho é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim América ou Salgado Filho?
A nota de educação é parecida: 5,5 em Jardim América e 5,7 em Salgado Filho, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. O IDEB médio das escolas públicas é 4,3 e 5,0.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Belo Horizonte →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos