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Centro ou Floresta: qual é melhor para morar?
Centro e Floresta estão praticamente empatados na nota geral (8,7 e 8,4 de 10); Centro vence em 4 e Floresta em 1 dos 6 temas. Centro é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Centro combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 290 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 9,6 contra 7,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 9,3 contra 7,4)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 10,0 contra 8,9)
Floresta combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,9 contra 3,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Centro | Floresta | |
|---|---|---|
| Educação | 3,8 | 7,9 |
| Saúde | 9,3 | 7,4 |
| Saneamento | 9,8 | 10,0 |
| Infraestrutura da rua | 9,7 | 8,8 |
| Lazer e cultura | 9,6 | 7,6 |
| Comércio e serviços | 10,0 | 8,9 |
Os números lado a lado
| Centro | Floresta | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.010/mês | R$ 2.300/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.050 | R$ 8.060 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 5.000 |
| Moradores | 14.589 | 10.601 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 6,1 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 100 m | 900 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 82% | 50% |
| Área verde por morador | 18,9 m² | 0,2 m² |
| Mercados e padarias | 785 | 91 |
| Bares e restaurantes | 1.181 | 244 |
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Perguntas frequentes
Centro ou Floresta: qual é melhor para morar?
Centro e Floresta estão praticamente empatados na nota geral (8,7 e 8,4 de 10); Centro vence em 4 e Floresta em 1 dos 6 temas. Centro é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Centro ou Floresta?
Centro é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Centro ou Floresta?
Floresta tem a nota de educação mais alta: 3,8 em Centro e 7,9 em Floresta, comparando com as outras regiões de Belo Horizonte. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 6,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos