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Fátima ou São Brás: qual é melhor para morar?
São Brás tem a nota geral mais alta (8,1 contra 7,1 de 10); Fátima vence em 1 e São Brás em 5 dos 6 temas. Fátima é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Fátima combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 2.910 a menos por mês em 60 m²)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,5 contra 7,3)
São Brás combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,6 contra 6,9)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,3 contra 6,1)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,9 contra 7,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,0 contra 6,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belém. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Fátima | São Brás | |
|---|---|---|
| Educação | 6,5 | 7,0 |
| Saúde | 7,1 | 7,6 |
| Saneamento | 8,5 | 7,3 |
| Infraestrutura da rua | 7,3 | 8,9 |
| Lazer e cultura | 6,1 | 8,3 |
| Comércio e serviços | 6,9 | 9,6 |
Os números lado a lado
| Fátima | São Brás | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.170/mês | R$ 5.080/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.130 | R$ 12.000 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 5.000 |
| Moradores | 11.233 | 17.724 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,9 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 100 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 67% | 54% |
| Ruas com calçada | 86% | 90% |
| Ruas arborizadas | 5% | 44% |
| Área verde por morador | 0,1 m² | 5,1 m² |
| Mercados e padarias | 57 | 145 |
| Bares e restaurantes | 96 | 276 |
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Perguntas frequentes
Fátima ou São Brás: qual é melhor para morar?
São Brás tem a nota geral mais alta (8,1 contra 7,1 de 10); Fátima vence em 1 e São Brás em 5 dos 6 temas. Fátima é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Fátima ou São Brás?
Fátima é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Fátima ou São Brás?
São Brás tem a nota de educação mais alta: 6,5 em Fátima e 7,0 em São Brás, comparando com as outras regiões de Belém. O IDEB médio das escolas públicas é 4,9 e 5,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos